システムエグゼは、長年にわたって、不動産業務システム開発を行ってきました。
これまでに蓄積した業務ノウハウと関連技術情報をもとに、ペーパーレスや法改正、社内に点在するデータの活用といった課題解決に向けたITコンサルティング・システム企画から、開発、保守に至るまで、最適かつ高品質なサービスをワンストップでご提供します。

特長

幅広い業態に対応

不動産業界では業態に関わらず慣習にとらわれない、より一層のDX推進が求められています。
システムエグゼでは長年に渡り培った業務ノウハウをもとに、オーダーメイドのスクラッチ開発における第一人者として、住宅分譲から賃貸、管理まで、さまざまな業態に対して最適なシステムをご提供いたします。

土地の分譲から会計まで幅広くシステム対応

ワンストップソリューション

業務課題の解決に向けてシステム企画・要件定義といった上流工程から、保守・運用といった最終工程まで、すべての工程にワンストップで対応可能です。

システム構築の流れ

STEP1企画・構想

  • 現状調査・分析

    現状システムの課題抽出のためのヒアリングの実施

  • 施策検討

    ヒアリング結果からAs-Is、To-Beを整理し、方針を決定する

  • 全体計画策定

    全体スケジュール・ロードマップを策定

STEP2要件定義

  • アプリケーション要件定義

    システムで実現する機能の範囲および他システムとの連携方式を検討

  • 非機能要件定義

    非機能要件について整理・方針決定を行う

  • テスト・教育計画策定

    全体テスト計画・教育計画を策定

STEP3設計・開発

  • 設計

    業務要件・システム要件から、システム仕様を定義し、設計書を作成

  • 構築

    設計書に基づき、システムの構築

  • テスト

    構築したシステムに対する動作およびパフォーマンスを検証する

STEP4導入

  • セットアップ

    旧システムからのデータ移行、新システムの初期設定

  • ユーザー教育

    マニュアル作成・説明会の実施

  • 本番稼働

    業務・システムの本番稼働に向けた調整・切替作業の実施

STEP5保守・運用

  • システム運用･障害対応･ヘルプデスク

    システム維持管理のためのサービスを実施

  • 機能改修

    業務改変、法改正等に伴うシステム改修

  • パッチ適用

    使用している製品・ハードウェアのアップデートに伴うパッチ適用。ファームウェア、データベースなど

大規模システムもトータルに提案可能

豊富な実績をもとにさまざまな領域・ニーズに対して最適なシステムのご提案が可能です。
大規模案件に携わった実績のある担当者が、事業拡大に向けてトータルでサポートいたします。

不動産業務
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実績

業態 概要 技術 工数
(人月)
商業施設基幹業務システム 商業施設運営に関する業務全般（テナント契約、工事・施設・販促管理、予実績管理、会計・オーナー報告）を担う基幹システムの再構築とデータ移行を実施。
OS
Windows 2012 & Red Hat 6
DB
Oracle
言語
C#、PL/SQL
 2590
不動産業グループ基幹業務システム 事業環境の変化と既存業務やシステムが抱える課題に対応するため基幹システムを構築。
システム業務を標準化/共通化することにより、煩雑な作業やコスト削減をし、生産性の向上を実現。
OS
Amazon Linux 2023
DB
PostgreSQL
言語
Java
 1200
住宅分譲・販売委託業務システム 分譲、販売委託事業に関する物件、および住戸の業務全般（基本情報管理、物件毎の収支、および資金情報管理、各種伝票の起票から決算時の仕訳計上）を担う基幹システムの運用保守と開発業務を実施。
OS
Windows Server 2008 R2 Standard SP1 (64bit)
DB
Oracle
言語
C#、PLSQL
 734
BtoB仲介物件管理システム 日々更新される物件情報を管理し、顧客へ紹介する物件資料の作成や外部システムへ物件データを連携する機能や、家主へ提供する分析資料を作成するシステム。 クラウドの機能を活用し、遠隔リージョンへのバックアップ・DR環境での事業継続性を確保。
OS
Windows 10 ver1909
DB
Oracle
言語
Java
 430
賃貸不動産会計システム 基幹システム 会計機能のパッケージへの差替えおよびそれに伴う周辺機能（貸権管理における入金引当、自動仕訳作成）のスクラッチ開発。
OS
Windows Server
DB
Oracle
言語
C#、PLSQL
 155
営業支援業務システム システム機器の保守期限切れに伴いEAIを活用し、データ集約を目的としたデータ連携基盤を構築。
SFAや名刺管理システムのデータに対して名寄せを行う機能を提供し業務効率化を実現。
OS
Windows Server 2016
DB
SQLDatabase
ツール
ASTERIA Warp
 70
JSOX請求承認システム JSOX監査向けに証跡を残すための請求承認システム。
大量のデータから最適なパターンを導くダイクストラ法を利用した料金計算機能を実装しており、料金計算結果の整合性を担保するシステム。
OS
Red Hat 8
DB
PostgreSQL
言語
Java
 60
システム間物件紐付けシステム 別々のシステムで所有する物件を、紐付ける機能を提供するシステム。
画面上から物件の閲覧・物件の紐付けを実施可能。
付随して、物件および専有部の設備情報は一部を自動取込し、二重入力の業務負担低減につなげる。
OS
Windows Server 2016
DB
Oracle
ツール
ASTERIA Warp
 60
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